Βασικά Takeaways
- Μια νέα λειτουργία τεχνητής νοημοσύνης στην εφαρμογή Zillow για κινητά δημιουργεί πλήρεις κατόψεις με βάση φωτογραφίες σε μια καταχώριση.
- Οι ειδικοί λένε ότι η λειτουργία AI του Zillow θα βοηθήσει σημαντικά τους αγοραστές κατοικιών στη διαδικασία αναζήτησης.
- Ενώ η τεχνητή νοημοσύνη είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, οι ειδικοί λένε ότι πρέπει να χρησιμοποιείται μαζί με τη βοήθεια ενός πραγματικού κτηματομεσίτη, καθώς έχουν την καλύτερη εξειδίκευση στον κλάδο.
Η τελευταία λειτουργία εφαρμογής για το σπίτι του Zillow αποδεικνύει ότι η τεχνητή νοημοσύνη είναι σε μεγάλο βαθμό το μέλλον της αγοράς σπιτιού, λένε οι ειδικοί.
Η εφαρμογή διαθέτει τώρα μια κάτοψη που δημιουργήθηκε από AI σε οποιοδήποτε σπίτι που κοιτάζετε για να προβλέψετε τις διαστάσεις του δωματίου, τα τετραγωνικά μέτρα και τη θέση των φωτογραφιών της καταχώρισης σε σχέση με άλλα.
Εμπειρογνώμονες στον τομέα των ακινήτων λένε ότι η τεχνολογία AI θα γίνει πιο διαδεδομένη στον σχεδιασμό και την εμπειρία αγορών στο σπίτι ως πρόσθετο εργαλείο για να βοηθήσει τους καταναλωτές να βρουν τα σπίτια των ονείρων τους.
"Το AI είναι ο αλγόριθμος που ελπίζουμε ότι θα βοηθήσει στη βελτίωση [της εμπειρίας αναζήτησης] αντλώντας περισσότερα σύνολα δεδομένων και προσπαθώντας να περιορίσετε τι ακριβώς αναζητάτε", Jeff Lobb, ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της SparkTank Media, είπε τηλεφωνικά στο Lifewire.
Zillow's Take On AI
Η λειτουργία είναι μέρος της 3D οικιακής περιήγησης της εφαρμογής Zillow που επιτρέπει στους υποψήφιους αγοραστές σπιτιού να δουν εικονικά πώς είναι ένα σπίτι χωρίς να πατήσουν το πόδι τους μέσα σε αυτό.
Χρησιμοποιώντας μια κάμερα 360 μοιρών και στη συνέχεια εφαρμόζοντας μοντέλα υπολογιστικής όρασης και μηχανικής εκμάθησης για να δημιουργήσετε μια τρισδιάστατη περιήγηση στο σπίτι και μια διαδραστική κάτοψη, ο Zillow λέει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν μια πολύ πιο ακριβή αίσθηση της ροής και του εσωτερικού χώρου ενός σπιτιού.
"Επαναπροσδιορίζουμε την εμπειρία εικονικής περιήγησης χρησιμοποιώντας τεχνητή νοημοσύνη για να σπάσουμε τα εμπόδια μεταξύ της καταχώρισης φωτογραφιών που μοιάζουν με μέσα και των εικονικών περιηγήσεων-και καταχώρισης δεδομένων, όπως τετραγωνικά μέτρα και διαστάσεις δωματίου", δήλωσε ο Josh Weisberg, αντιπρόεδρος της ομάδας πλούσιας εμπειρίας μέσων της Zillow, στην ανακοίνωση της εταιρείας.
"Αυτή η νέα ολοκληρωμένη εμπειρία θα βοηθήσει τους αγοραστές να κατανοήσουν καλύτερα τη σχέση μεταξύ στατικών φωτογραφιών και της διάταξης του σπιτιού, να προσφέρει καλύτερη αίσθηση του χώρου και των χαρακτηριστικών του σπιτιού και να βελτιώσει τη συνολική εμπειρία αγορών", πρόσθεσε ο Weisberg.
Εμπειρογνώμονες στον τομέα των ακινήτων λένε ότι η εφαρμογή AI του Zillow είναι μια έξυπνη προσθήκη για να βοηθήσει τους αγοραστές κατοικιών στις αρχικές τους αναζητήσεις.
"Πιστεύω ότι οποιαδήποτε δυνατότητα AI που προσθέτει ο [Zillow] στην πλατφόρμα του απλώς θα βοηθήσει την εμπειρία αναζήτησης των καταναλωτών να μειώσει σε λιγότερα κλικ και να αρχίσει να παρέχει περισσότερες σχετικές πληροφορίες, κάτι που είναι η ομορφιά της τεχνητής νοημοσύνης, " Lobb είπε.
Ο Lobb είπε επίσης ότι η Zillow θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει την τεχνητή νοημοσύνη για να βοηθήσει να κάνει το εργαλείο αξιολόγησης του σπιτιού της πιο ακριβές. Είναι ένα εργαλείο που είπε ότι είναι σχεδόν πάντα ανακριβές, αν και οι άνθρωποι συχνά παίρνουν αυτές τις εκτιμήσεις στην καρδιά.
Χρήσεις AI σε ακίνητα
Ο Lobb είπε ότι η τεχνητή νοημοσύνη έχει ήδη αρχίσει να ενσωματώνεται στον κλάδο των ακινήτων, είτε πρόκειται για μια εφαρμογή που μπορεί να σας πει πόσο ηλιακό φως λαμβάνει ένα συγκεκριμένο σπίτι είτε προβλέψεις για οικιακή και εμπορική ανάπτυξη ή ύφεση.
"Το AI διευκολύνει τόσο τους πράκτορες όσο και τους αγοραστές κατοικιών", είπε ο Lobb. "Γίνεται βοηθός σε πολλές από τις κουραστικές εργασίες που φιλτράρουν πληροφορίες."
Για παράδειγμα, ο Lobb είπε ότι η τεχνητή νοημοσύνη θα μπορούσε να βοηθήσει στην παροχή μιας καλύτερης εμπειρίας αναζήτησης παρακολουθώντας τις συνήθειες και τις προτιμήσεις ενός καταναλωτή. Για παράδειγμα, εάν κάποιος κάνει κλικ σε όλες τις κουζίνες των σπιτιών, θα μπορούσε να κατευθυνθεί σε σπίτια με καλύτερες κουζίνες.
Το Η τεχνητή νοημοσύνη θα μπορούσε επίσης να βοηθήσει στη συλλογή γραφειοκρατίας μεταξύ κτηματομεσιτών και υπαλλήλων δανείων ή να παρέχει πιο ακριβείς οικονομικές πληροφορίες, όπως εξοικονόμηση κόστους σε ενέργεια και χρεώσεις.
Το Το AI είναι ο αλγόριθμος που ελπίζουμε ότι θα βοηθήσει… τραβώντας περισσότερα σύνολα δεδομένων και προσπαθώντας να περιορίσετε τι ακριβώς ψάχνετε.
Ωστόσο, ο Lobb προειδοποιεί ότι, ενώ η τεχνητή νοημοσύνη είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, θα πρέπει να χρησιμοποιείται σε συνδυασμό με κτηματομεσίτες.
Είμαι πάντα υπέρ του κτηματομεσίτη, επειδή η τεχνητή νοημοσύνη είναι καλή στη συγκέντρωση των δεδομένων, αλλά οι κτηματομεσίτες θα έχουν την ικανότητα να αξιολογούν τις ακριβείς συνθήκες της αγοράς, γιατί αυτή η τοποθεσία είναι καλύτερη από άλλες, βελτιώσεις που έχουν γίνει μέσα στο σπίτι, κ.λπ., που οι υπολογιστές δεν μπορούν να δουν», είπε.
Ο Lobb είπε ότι πολλοί καταναλωτές πιστεύουν ότι η τεχνητή νοημοσύνη είναι 100% ακριβής και δείχνει μόνο γεγονότα, αλλά ότι οι αγοραστές κατοικιών θα πρέπει πάντα να λαμβάνουν τα δεδομένα τεχνητής νοημοσύνης με λίγο αλάτι.
"Το AI σίγουρα βελτιώνεται, αλλά οτιδήποτε προσφέρει όσον αφορά τις τιμές ή τις αξίες, σας δίνει μια σειρά και αυτό το εύρος πρέπει να ελεγχθεί από έναν επαγγελματία", είπε.
