Οι εφαρμογές ακινήτων για κινητά απλοποιούν τη διαδικασία αγοράς σπιτιού. Ακολουθούν έξι από τις καλύτερες εφαρμογές αναζήτησης σπιτιού για iOS και Android.
Πιο ευέλικτη εφαρμογή εύρεσης σπιτιού: Homes.com προς πώληση, ενοικίαση
Τι μας αρέσει
- Αναθέτει τις νέες ιδιότητες πριν από άλλες εφαρμογές.
- Βαθμολογεί τα κοντινά σχολεία με βάση την απόδοσή τους στις κρατικές εξετάσεις.
Τι δεν μας αρέσει
- Ορισμένες καταχωρίσεις δεν είναι ενημερωμένες.
- Δεν καλύπτει ορισμένες αγροτικές περιοχές.
Η εφαρμογή για κινητά της Homes.com παρέχει καταχωρίσεις με δυνατότητα αναζήτησης για εκατομμύρια σπίτια προς πώληση ή ενοικίαση. Τα φίλτρα αναζήτησης περιλαμβάνουν τιμή, μέγεθος, έτος κατασκευής και τύπους κτιρίων, όπως σπίτι, διαμέρισμα, μπανγκαλόου ή αρχοντικό.
Οι λίστες συνοδεύονται από διαδραστικούς χάρτες και φωτογραφίες υψηλής ανάλυσης. Μπορείτε να μοιραστείτε τα σπίτια που σας αρέσουν με κτηματομεσίτες, οικογένεια και φίλους μέσω email, μηνυμάτων κειμένου και πολλά άλλα.
Λήψη για:
Most Visual Real Estate App: Re altor.com Real Estate
Τι μας αρέσει
- Sign Snap fearure σάς επιτρέπει να στέλνετε φωτογραφίες ενός σπιτιού προς πώληση και να λαμβάνετε πίσω λεπτομέρειες.
- Λάβετε ενημερώσεις για τις καταχωρίσεις που προβλήθηκαν.
Τι δεν μας αρέσει
- Τα φίλτρα συστάσεων δεν είναι πάντα στοχευμένα.
- Περιστασιακά σφάλματα.
Το Re altor.com είναι μια ολοκληρωμένη και οπτικά συναρπαστική εφαρμογή διαθέσιμη σε iOS και Android. Οι εκδόσεις Android υποστηρίζουν το Google Chromecast για ροή εικόνων από τη συσκευή σας σε τηλεόραση. Και στις δύο πλατφόρμες, οι καταχωρίσεις συνοδεύονται από το Google Street Views, ενώ ορισμένες καταχωρίσεις προσφέρουν 3D περιηγήσεις.
Η εφαρμογή είναι επίσης προσεκτική στις προτιμήσεις αναζήτησής σας. Εάν κάνετε κύλιση προς τα κάτω στη σελίδα καταχωρίσεων αφού κάνετε μια αναζήτηση, μπορείτε να βρείτε προτεινόμενες καταχωρίσεις με παρόμοια χαρακτηριστικά στην ίδια γειτονιά. Επιπλέον, με βάση τα κριτήρια αναζήτησής σας, η εφαρμογή σάς στέλνει ειδοποιήσεις σχετικά με νέες καταχωρίσεις που εμφανίζονται.
Λήψη για:
Καλύτερο για να αποκτήσετε μια αίσθηση για την περιοχή: Trulia Real Estate App
Τι μας αρέσει
- Η λειτουργία Trulia Neighborhoods παρέχει εικονικές περιηγήσεις στη γειτονιά.
- Ανταπόκριση ομάδα τεχνικής υποστήριξης.
Τι δεν μας αρέσει
- Ορισμένες καταχωρίσεις συνοδεύονται από σκίτσα κτιρίων αντί για φωτογραφίες ή μόνο με εσωτερικές λήψεις.
- Υστερήσεις κατά την κύλιση στις φωτογραφίες.
Όπως η εφαρμογή του Re altor.com, η εφαρμογή Trulia είναι διαθέσιμη σε iOS και Android. Ανεξάρτητα από την πλατφόρμα, η Trulia σάς επιτρέπει να αναζητάτε ανέσεις χρησιμοποιώντας λέξεις-κλειδιά όπως "waterfront."
Μερικές επιπλέον δυνατότητες που ξεχωρίζουν περιλαμβάνουν προσαρμόσιμες ειδοποιήσεις μέσω email και push notification, σχολικές αναφορές από γονείς, στατιστικά στοιχεία εγκλήματος για την περιοχή και ένα εργαλείο προγραμματισμού ανοιχτής αυλής.
Λήψη για:
Εφαρμογή κατοικιών με άφθονα φίλτρα: Zillow
Τι μας αρέσει
- Οι βασικές τιμές του σπιτιού μπορούν να σας βοηθήσουν να αποφασίσετε εάν μια γειτονιά βρίσκεται σε άνοδο ή πτωτική τάση.
- Περιλαμβάνει δεδομένα σχετικά με το ιστορικό αγορών του ακινήτου.
- Μπορεί να μοιραστεί τόσο με χρήστες όσο και με μη χρήστες.
Τι δεν μας αρέσει
- Οι ενημερώσεις λίστες υστερούν μερικές ημέρες από τις καταχωρίσεις του MLS.
- Δεν υπάρχει τρόπος απόκρυψης καταχωρίσεων σε εκκρεμότητα.
Η εφαρμογή Zillow φέρνει μερικά ασυνήθιστα δυνατά σημεία. Εκτός από τις πιο συμβατικές λειτουργίες που βρίσκονται στις εφαρμογές ακινήτων, μπορείτε να δείτε τις αξίες κατοικιών Zestimate με εμπορικό σήμα Zillow για περισσότερα από 100 εκατομμύρια σπίτια σε όλη τη χώρα. Το Zillow ισχυρίζεται επίσης ότι προσφέρει πολλές καταχωρίσεις που δεν είναι διαθέσιμες μέσω του MLS, ένα σύνολο καταχωρίσεων από μεσίτες στις οποίες βασίζονται πολλές εφαρμογές ως βάση δεδομένων.
Τα φίλτρα στο Zillow είναι άφθονα για μια εφαρμογή για κινητά, επιτρέποντάς σας να αναζητήσετε βιομηχανικά σπίτια και οικόπεδα/γη, για παράδειγμα, και με βάση το χρόνο οδήγησης και τους τύπους κοντινών σχολείων. Διατίθενται επίσης δορυφορικοί χάρτες και περιηγήσεις βίντεο.
Λήψη για:
Finest House Hunting App for Photos: Homesnap Real Estate and Rentals
Τι μας αρέσει
- Οι χρήστες επαινούν πόσο καλά διατηρούνται ενημερωμένες οι καταχωρίσεις.
- Ιδιαίτερα χρήσιμο για πράκτορες.
Τι δεν μας αρέσει
- Ορισμένες καταχωρίσεις μπορεί να είναι παραπλανητικές αν δεν εμβαθύνετε στις λεπτομέρειες.
- Ορισμένες λειτουργίες στην έκδοση iOS δεν είναι διαθέσιμες για Android.
Το Homesnap πρωτοστάτησε στη λειτουργία παροχής λεπτομερειών σχετικά με τα ακίνητα με βάση τις φωτογραφίες που υποβλήθηκαν από τους χρήστες. Αυτές οι λεπτομέρειες συλλέγονται από δημόσια αρχεία, καθώς και από πολλές υπηρεσίες καταχώρισης ακινήτων.
Η εφαρμογή βασίζεται σε μεγάλο βαθμό σε φωτογραφίες. μπορεί να δείτε δεκάδες φωτογραφίες για μία μόνο λίστα. Επιπλέον, οι καταχωρίσεις σας δίνουν γενικά λεπτομερείς λεπτομέρειες σχετικά με την ιστορία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Λήψη για:
Καλύτεροι χάρτες σε μια εφαρμογή στέγασης: Real Estate από Xome
Τι μας αρέσει
- Βαθμολογία Walk και Bike Score μπορούν να σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε γρήγορα πόσο καλά θα λειτουργήσει η κοινότητα για το νοικοκυριό σας.
- Πολλές εικόνες.
Τι δεν μας αρέσει
- Δεν περιλαμβάνει τυπική προβολή λίστας. Για να αποκτήσετε πρόσβαση σε συγκεκριμένες καταχωρίσεις, πρέπει να πατήσετε εικονίδια ιδιοκτησίας στο χάρτη.
- Περιορισμένα μαλακά φίλτρα.
Το Xome είναι μια εφαρμογή all-in-one για την εύρεση καταχωρίσεων ακινήτων και την επικοινωνία με μεσίτες. Μπορείτε είτε να κάνετε αναζήτηση με βάση την τρέχουσα τοποθεσία ή τη συγκεκριμένη διεύθυνση είτε να σχεδιάσετε μια προσαρμοσμένη περιοχή στον χάρτη.
Οι επικαλύψεις χαρτών διευκολύνουν την επισήμανση γειτονιών, υποδιαιρέσεων, σχολικών περιοχών και κοντινών σημείων ενδιαφέροντος. Μια κομψή ενσωματωμένη αριθμομηχανή στεγαστικών δανείων σάς παρέχει συνολικούς αριθμούς στεγαστικών δανείων, μαζί με κυκλικά γραφήματα που δείχνουν ξεκάθαρα στοιχεία για πληρωμές κεφαλαίου και τόκων, καθώς και φόρους και ασφάλιση.
Λήψη για:
Εικονικοί βοηθοί που βασίζονται στον ιστό ως εναλλακτικές λύσεις
Ενώ χρειάζονται μόνο λίγα λεπτά για τη λήψη και εγκατάσταση εφαρμογών, μια άλλη προσέγγιση που μπορείτε να δοκιμάσετε είναι να χρησιμοποιήσετε έναν εικονικό προσωπικό βοηθό όπως το Google Assistant, το Apple Siri ή τη Microsoft Cortana.
Η εμπειρία σας με αυτές τις μηχανές αναζήτησης με δυνατότητα φωνής, που βασίζονται σε πρόγραμμα περιήγησης, πιθανότατα δεν θα ταιριάζει με αυτό που θα λάβετε από μια εφαρμογή για κινητά, αλλά εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε προτού επιλέξετε να τις χρησιμοποιήσετε:
- Εκφωνώντας όρους αναζήτησης όπως "κατοικίες κοντά μου από ιδιοκτήτες" στο Google Assistant, το Siri ή την Cortana, θα λάβετε ορισμένα αποτελέσματα αναζήτησης, ωστόσο οι περισσότεροι από τους συνδέσμους θα σας μεταφέρουν είτε σε μεσιτικά γραφεία είτε σε εύρεση σπιτιού ιστοσελίδες. Μερικές φορές αυτοί οι ιστότοποι φορτώνουν αξιοπρεπώς σε κινητές συσκευές, αλλά οι περισσότεροι ιστότοποι έχουν σχεδιαστεί για οθόνες υπολογιστών, όχι για τηλέφωνα ή μικρά tablet.
- Δεν θα λάβετε τις ευχάριστες καμπάνες και σφυρίχτρες που λαμβάνετε από τις εφαρμογές στέγασης.
